Является ли юрлицо на УСН плательщиком НДС при продаже недвижимости органу власти?

Вопрос: Является ли юридическое лицо на УСН плательщиком НДС при продаже недвижимости органу власти?

Ответ: Нет, не является.

Уплатить НДС и подать по нему декларацию нужно, если вы (ст. 161, пп. 1 п. 5 ст. 173, п. п. 4, 5 ст. 174, ст. 174.1, п. п. 2, 3 ст. 346.11 НК РФ, Письмо Минфина России от 21.05.2012 N 03-07-07/53):

• выставили счет-фактуру с выделенной суммой налога, в том числе по полученному авансу. Однако это не распространяется на посредников, перевыставляющих счета-фактуры с НДС по товарам (работам, услугам), которые приобретают или реализуют для заказчика;
• являетесь налоговым агентом по НДС;
• являетесь участником, ведущим общие дела в инвестиционном или простом товариществе;
• являетесь концессионером (кроме концессионеров, работающих в сфере коммунальных услуг в малых городах, - они освобождены от обязанности исчислять НДС);
• являетесь доверительным управляющим.

Уплатить НДС вы также должны при ввозе товаров на территорию РФ (п. 1 ст. 174, п. п. 2, 3 ст. 346.11 НК РФ).

Внимание! В рамках уникального проекта "Бухгалтер: перезагрузка" будут рассмотрены изменения в части НДС, которые произошли в 2022 году.

Полезные документы: