Компании необходимо получить выписку из ЕГРН. Нужна ли представителю нотариальная доверенность, или достаточно простой письменной формы?
Компании необходимо получить выписку из ЕГРН. Нужна ли представителю нотариальная доверенность, или достаточно простой письменной формы?
Ответ: При подаче запроса вам потребуется:
- предъявить документ, удостоверяющий личность, если вы представляете запрос лично;
- доверенность, если вы являетесь представителем. Она должна быть приложена к запросу. Такая доверенность составляется в простой письменной форме, удостоверять нотариально ее не нужно.
Обратите внимание: доверенность (ее копия), прилагаемая к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа, должна быть заверена нотариусом.
Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляет ППК "Роскадастр" (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
По вашему выбору вы можете подать запрос (п. 33 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 43 Регламента предоставления сведений из ЕГРН, Письмо Росреестра от 28.03.2023 N 10-01944/23):
- в бумажном виде:
- лично в ППК "Роскадастр" или МФЦ независимо от места нахождения недвижимости, а также места нахождения организации или места жительства (пребывания) физлица (п. 38 названного Порядка, п. 1 Распоряжения Правительства РФ от 19.01.2018 N 43-р);
- по почте в ППК "Роскадастр" (п. 39 указанного Порядка);
- в электронном виде:
- путем заполнения формы запроса на Едином портале госуслуг;
- с использованием веб-сервисов.
Такой запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
При подаче запроса вам потребуется (п. п. 40, 41 Порядка предоставления сведений из ЕГРН):
- предъявить документ, удостоверяющий личность, если вы представляете запрос лично;
- доверенность, если вы являетесь представителем. Она должна быть приложена к запросу. Такая доверенность составляется в простой письменной форме, удостоверять нотариально ее не нужно.
Обратите внимание: доверенность (ее копия), прилагаемая к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа, должна быть заверена нотариусом (пп. 4 п. 49 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}
Вебинар по теме: "Ошибки и упущения в договорах: особенности судебной практики".