Какие установлены требования к оформлению технического плана линейного объекта?
Вопрос: Какие установлены требования к оформлению технического плана линейного объекта?
Ответ: Если сооружение является линейным объектом, то к оформлению технического плана линейного объекта дополнительно предъявляются, в частности, следующие требования:
- если такой объект расположен более чем в одном кадастровом округе, то оформляется один план (п. 78 Требований к подготовке техплана);
- в качестве местоположения объекта, расположенного более чем в одном кадастровом округе, указываются наименования субъекта (всех субъектов) РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается этот объект. Также приводится наименование элемента планировочной структуры, улично-дорожной сети (при наличии информации) (п. 81 Требований к подготовке техплана);
- если техплан готовится в отношении сооружения, представляющего собой линейный объект и расположенного более чем в одном кадастровом округе, в план включается раздел "Заключение кадастрового инженера" (п. 15 Требований к подготовке техплана);
- в некоторых случаях подготовки технического плана, например в случае строительства объекта этапами, реконструкции части объекта, в разделе "Описание местоположения объекта недвижимости" список координат характерных точек контура объекта или части (участка) объекта указывается по правилам п. 43 Требований к подготовке техплана (п. 80 Требований к подготовке техплана).
Если реконструкция линейного объекта повлекла изменение его участка (участков) или части (частей), в техническом плане можно указать координаты характерных точек контура объекта только в отношении измененного участка (участков) или части (частей).
Какие требования предъявляются к техническому плану сооружения
Технический план сооружения составляется по общим правилам и общей форме, которые действуют в отношении всех объектов недвижимости. Он оформляется с теми же особенностями, что и технический план здания (по общему правилу).
В техническом плане сооружения (кроме общих для всех объектов недвижимости сведений: вид, кадастровый номер (в том числе земельного участка и кадастрового квартала), адрес, назначение и, при наличии, наименование) приводятся, в частности, следующие характеристики (пп. 17 п. 51 Требований к подготовке техплана):
- протяженность (с округлением до 1 м);
- глубина, глубина залегания (с округлением до 0,1 м);
- площадь застройки (с округлением до 0,1 кв. м);
- объем (с округлением до 1 куб. м);
- высота (с округлением до 0,1 м).
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить (КонсультантПлюс, 2023) {КонсультантПлюс}
Вебинар по теме: "Что год грядущий нам готовит".