Аренда коммерческой недвижимости: как составить идеальный договор

Программа:

1. Регистрация договора и проблемы при заключении договора на неопределенный срок

2. Существенные условия договора для целей признания его заключенным

3. Права и обязанности контрагентов, сохраняющиеся при признании договора незаключенным

4. Цель использования арендуемого имущества (для расторжения договора и для отнесения арендной платы к расходам по налогу на прибыль)

5. Формулировка условия об НДС в цене договора

6. Расходы на неотделимые улучшения при досрочном расторжении договора

7. Изменение арендной платы в одностороннем порядке при отсутствии такого права в договоре

8. Распределение ответственности за нарушения требований пожарной безопасности

9. Несение эксплуатационных расходов: текущий и капитальный ремонт, обращение с отходами

10. Негативные последствия при досрочном расторжении договора «общим порядком»

11. Надлежащий порядок возврата объекта аренды при расторжении договора

12. Толкование contra proferentem применительно к договору аренды