Антивирусная аренда от 12.05.2020

В условиях короновирусных ограничений в сложных обстоятельствах оказались все участники экономических отношений: и индивидуальные предприниматели, и субъекты малого и среднего бизнеса, и другие игроки рынка. Поток ожидаемых денежных поступлений для многих участников сократился в разы. Между тем, даже в условиях стремительного изменения реальности никто не освобожден от постоянных платежей будь то налоговые платежи или постоянные затраты бизнеса в части арендной платы. В этих условиях имеется необходимость поиска нового баланса интересов арендаторов и арендодателей.

На вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Режим самоизоляции для целей пересмотра условий по арендной плате:
   • оцениваем реальность на предмет обстоятельств непреодолимой силы или существенного изменения обстоятельств;
   • индивидуальные факторы, подлежащие оценке (вид деятельности должника, фактическое использование помещения в отсутствие сотрудников и др.).
2. Расчеты по арендной плате:
   • с государственными и муниципальными собственниками;
   • с частными собственниками.
3. Алгоритмы документации процесса переговоров (в том числе для целей предстоящих судебных разбирательств):
   • проверяем условия договора в части изменения порядка и размера платежей;
   • фиксируем падение выручки/прибыли в целях соразмерного снижения арендной платы/ отсрочки или рассрочки платежа;
   • оформляем и направляем предложение стороне;
   • фиксация результатов переговоров.