Будет ли договор энергоснабжения продлен автоматически, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении?

Вопрос: Договор энергоснабжения заключен на два года. Будет ли он продлен автоматически, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении?

Ответ: Да. Если договор заключен на определенный срок, он продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Это происходит, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Кроме того, он продолжает регулировать отношения сторон, если одна из них до окончания срока его действия внесла предложение заключить новый договор - на период до заключения нового договора.

В каком порядке может быть пролонгирован договор

Договор может быть продлен разными способами:

1. автоматически в силу законодательства - для некоторых договоров;
2. автоматически, если включить условие об этом в договор. Самый частый случай, когда стороны используют в договоре условие об автоматической пролонгации - продлении договора аренды;
3. возобновлением на неопределенный срок - в предусмотренных законом случаях. Самый распространенный - договор аренды;
4. подписанием дополнительного соглашения;
5. заключением нового договора;
6. конклюдентными действиями - руководствуясь правилами их совершения и лишь на определенных условиях.

Срок, на который можно пролонгировать договор, по общему правилу не ограничен. Он может быть ограничен предельными сроками, установленными для некоторых видов договоров. Например, срок договора субаренды не может превышать срока договора аренды (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

Какие договоры могут автоматически пролонгироваться в силу закона

К таким договорам, в частности, относятся:

• договор управления многоквартирным домом. Если ни одна из сторон не заявит о прекращении этого договора по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были в нем предусмотрены (ч. 6 ст. 162 ЖК РФ);
• договор электроснабжения. Если он заключен на определенный срок, он продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Это происходит, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (п. 2 ст. 540 ГК РФ). Кроме того, он продолжает регулировать отношения сторон, если одна из них до окончания срока его действия внесла предложение заключить новый договор - на период до заключения нового договора (п. 3 ст. 540 ГК РФ);
• договор доверительного управления имуществом. Он продлевается, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении (п. 2 ст. 1016 ГК РФ).

Договоры могут продлеваться автоматически не только в силу закона, но и в силу подзаконного акта. Например, при наличии определенных условий автоматически продлевается генеральное соглашение между кредитной организацией и Федеральным казначейством о размещении средств федерального бюджета на банковских депозитах (п. 10 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.12.2011 N 1121).

При пролонгации в силу закона или подзаконного акта договор продлевается, как правило, на тех же условиях и на тот же срок при условии, что наступили обстоятельства, которые указаны в законе или акте.

Готовое решение: Что такое пролонгация договора и как она происходит (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}

Вебинар по теме: "Мировое соглашение в арбитражных спорах: на что обратить внимание при заключении, риски оспаривания в дальнейшем".